Установка Камина

Февраль 11, 2016
Установка мраморных деталей

Перепланировка квартиры: с чего начать и как действовать

На территории России находится большое количество многоквартирных домов, которые изначально задумывались в качестве временного жилья. Предполагалось, что служить они будут в течение 20-25 лет, а потом, когда появятся иные, гораздо более комфортные дома, пойдут под снос. Однако благие замыслы так и остались нереализованными, а так называемые "хрущевки" и по сей день составляют немалую долю жилого фонда. Возводились они по типовым проектам, где основной задачей была функциональность, не предполагающая каких-либо архитектурных излишеств и особых удобств. Именно поэтому у собственников такого жилья нередко возникает необходимость в оптимизации свободного пространства и улучшении бытовых условий. В том случае, когда нет возможности приобрести более удобное, просторное и качественное жилье, приходится действовать иными способами, одним из которых является перепланировка квартиры.

Перепланировка квартиры - это, по своей сути, изменение ее технических характеристик. Соответственно, все изменения необходимо должным образом зафиксировать в базе данных в различных инстанциях, включая государственный кадастр недвижимости.

Под перепланировкой понимаются следующие действия:
- объединение нескольких квартир;
- разделение одной квартиры;
- любое изменение планировки жилого помещения;
- пристройка балкона или лоджии;
- присоединение балкона или лоджии к квартире
- остекление балкона или лоджии;
- создание новых проемов в капитальных (несущих) стенах;
- установка камина;
- установка двери в общем коридоре.

Согласование любых действий по перепланировке жилья необходимо провести до начала демонтажных работ, и только после получения документа, который так и называется - "Разрешение о согласовании перепланировки жилого помещения". Выдается он в районных межведомственных комиссиях по вопросам перепланировок (МВК).

Список документов, необходимых для оформления соответствующей бумаги, выглядит следующим образом:
- выписка из ЕГРП (или свидетельство о собственности на жилье);
- технический паспорт жилья;
- проект перепланировки квартиры;

Источник: vk.com
Рассказать о статье